短租业争相斗艳无惧与酒店竞争：凯发一触即发(中国区)官方网站

2011年前后，国内在线短租预约平台集中于兴起，而民宿大自然也搭乘了这趟顺风车。资本大自然会漠视这一态势。预示市场唤醒，近年来投融资加快，去年第四季度途家、小猪先后已完成E轮融资分别取得3亿美元和1.2亿美元，挤身独角兽行列。与此同时，更加多游客注目民宿，使得众筹项目也日益疯狂，夜宿、千宿等民宿众筹平台培育出多个精品民宿品牌，在民宿市场细分领域保住一席之地。

短租业争相斗艳勇敢与酒店竞争2011年是国内短租经济发展的元年，从平台上看，途家自2011年12月上线运营将近半年已完成了A轮融资，2012年后，木鸟短租、小猪、蚂蚁短租、住百家也陆续转入短租市场。2015年外资巨头Airbnb开始布局中国市场，国内短租领域步入了争相斗艳的时代，而民宿则是短租的首要自由选择。据易观智库近期公布的《中国在线民宿预约市场专题分析2017》数据统计资料，目前中国在线民宿预约市场已初具规模，2016年市场规模为77.5亿元，当时预计2017年可超过127.1元。

报告还提及，途家、小猪在房源扩展上正处于领先地位。其中途家可是通过买买卖的方式在展开扩展。途家2016年先后收购了蚂蚁短租、携程、去哪儿旗下的公寓民宿业务。

到了2018年初，大鱼的重新加入让流量引入从原本的“8合1”变为“9合1”，即途家、蚂蚁短租、携程、艺龙、去哪儿、58赶集、微信酒店、芝麻信用和大鱼等9个平台的房屋库存分享。业内人士回应，在线短租与在线旅游平台联手关上了短租市场的新大门，不断扩大了在线短租的市场范围，加快了在线短租渠道沉降，使发展南北两翼。途家COO杨昌乐则回应，消费升级使民宿更加不受欢迎，沦为酒店行业很最重要的补足，统合、并购、合作都是民宿横向平台为实现目标而用于的有所不同方法。但从目前发展来看，严格来说，横向平台与OTA不不存在统合。

民宿“多人，多天，个性化，低覆盖面积”的消费场景，在家庭出游、携宠出游方面具备酒店没的独有优势。相对于途家的“买买卖”，专心于C2C运营模式的民宿预约平台小猪在资源整合方面目前还少有动作。

小猪短租副总裁潘采夫回应，小猪以前也有在 OTA模块做到过尝试，但是酒店和民宿是两种差异相当大的住宿方式，后者的重点在于双方的互相接纳和自由选择，因此OTA流量对于共享住宿的模式是受限的，这也是小猪仍然发展自有品牌的原因，但是未来小猪也可能会和一些调性较为好的平台合作。那么，作为在线民宿仅次于运营主体的个人房东，是怎么看来这些平台的?在专访中记者了解到，民宿主对预计平台的依赖度大多占到到客源的20%至30%平均。在青垆酒店创始人蒋煜超强显然，预约的渠道是多样化的，从民宿主角度大自然是期望在旺季增加一些平台用于减少手续费和中间费用，而在淡季就更加必须平台需要获取更好的曝光机会。平台融资屡屡民宿众筹成融资高地中国的闲置房“经过短租不会获释极大价值，行业空间极大”，途家COO杨昌乐回应，资本市场的嗅觉向来灵敏，对民宿平台的欢迎解释资本市场十分寄予厚望未来民宿行业的发展，是大势所趋。

这一观点从融资数据上也以求印证。2015、2016年民宿平台融资次数多达前3年之和，2016年在线民宿预约积累已取得天使轮融资的公司多达21家。2017年中，再行有途家已完成了3亿美元的E轮融资，携程领有投，再有小猪短租也已完成1.2亿美元新一轮融资，而木鸟短租也紧随其后已完成B+轮融资……倒数传到的融资捷报让在线短租市场看上去十分繁华。

随着民宿市场普及率日渐低，机构投资和战略投资因为民宿报酬周期长的特点往往无以成气候，于是一个基于民宿市场派生出有的细分领域众筹方式也在悄悄生根。投放几万元就能沦为民宿股东，不仅可以享用每年几晚免费住进，还有有可能获得利润收益，这样的众筹方式更加受到享有下人资金主的注目。

民宿行业资深人士、夜宿CEO夏雨清向《每日经济新闻》记者回应，他就是在一个众筹平台上开始了自己的民宿经营，“通过这一次众筹，我实在这个行业很有意思。(平台)可以为有理想的民宿主和有温度的资金做到很好的给定，解决问题民宿品牌推展和建设资金两大问题，更加最重要的是，众筹能为民宿带给最忠心的种子用户，能显著提高先前入住率。”但是“民宿众筹高风险”的声音也未曾暂停，更加有批评称之为国内民宿项目仅有20%能盈利。

回应，夏雨清也回应，和所有行业一样，民宿也是几家有缘几家愁，不有可能每一家都赚。而对于风险，他指出：“民宿仅次于的风险，在我看来是跟上行业的发展，特别是在是服务上。凭情怀打天下的时代过去了，获取物有所值或物超所值的民宿产品，才不会回头得很远。

”对于未来，夏雨清更进一步回应：“民宿市场局部有可能稍冷，但共创全国，仍然只是跟上，在中国的住宿市场占到比将近1%，而国外已低约20%至30%了。”而其他业内人士也寄予厚望这一天，指出中国民宿在线预约市场未来两至三年之内，仍处在启动期。线下服务品质把触、竖立行业规范的任务已完成后，将转入2.0时代，并成功过渡到高速发展期。

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